Hisseler/AKFGY

AKFGY Akfen Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

Gayrimenkul · Gayrimenkul

₺2,48

↓-0,40%Gecikmeli piyasa

Karşılaştırİzlemeye ekle

Hacim

18,25 mn

Yüksek

—

Düşük

—

Taban

2,24

Tavan

2,74

Önc. kap.

2,49

AKFGY (Akfen Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.), Gayrimenkul sektöründe işlem gören bir pay senedidir. Son fiyat 2,48 TL (günlük -0,40%). Piyasa değeri 9,82 mr TL, F/K 5,20. Veri gecikmelidir; yatırım tavsiyesi değildir.

₺ TLUSD

Gün içi özet

2,48Dönem aralığı2,49

1G↓-0,40%-0,40%1H↓-4,98%-4,98%1A↓-4,98%-4,98%3A↓-10,79%-10,79%6A↓-11,11%-11,11%YBB↓-3,50%-3,50%1Y↓-1,20%-1,20%5Y↓-17,61%-17,61%

Genel bilgiler

Sermaye

3,90 MR

Öz sermaye

38,30 MR

Dolaşımdaki pay

1,68 MR

Dolaşım %

%43,05

Sektör

Gayrimenkul

Beta (BİST100)

—

Fiyat bilgileri

Ağırlıklı fiyat ort.

—

Son alış / satış

—

Baz fiyat

2,49

Önceki kapanış

2,49

Taban

2,24

Tavan

2,74

Finansal

Hasılat / gelir

929,20 MN

FAVÖK

767,83 MN

Net kâr

131,27 MN

Piyasa değeri

9,82 MR

F/K

5,20

PD/DD

0,26

FD/FAVÖK

8,31

Net borç

4,92 MR

Nakit temettü

—

Performans

Açılış

—

Hafta Y / D

—

Ay Y / D

—

Yıl Y / D

—

1 hafta

↑+3,33%

1 ay

↓-8,49%

Yılbaşı

↑+1,56%

AKFGY Özet finansallar

TRY

Özet gelir tablosu

Kalem	2026/6	2025/6	%
Satışlar	929,2 milyon929.204.499 TL	846,4 milyon846.388.916 TL	+10%82.815.583 TL artış
Brüt Kar	855,8 milyon855.825.679 TL	811,8 milyon811.814.214 TL	+5%44.011.465 TL artış
Esas Faaliyet Karı	762,0 milyon762.022.166 TL	664,8 milyon664.810.832 TL	+15%97.211.334 TL artış
FAVÖK	767,8 milyon767.832.946 TL	676,3 milyon676.343.318 TL	+14%91.489.628 TL artış
Net Dönem Karı	131,3 milyon131.274.424 TL	1,3 milyar1.345.449.234 TL	-90%1.214.174.810 TL azalış

Özet bilanço

Kalem	2026/6	2026/3	%
Dönen Varlıklar	6,1 milyar6.078.106.684 TL	6,1 milyar6.082.675.875 TL	0%4.569.191 TL azalış
Duran Varlıklar	46,6 milyar46.585.107.463 TL	46,5 milyar46.482.808.481 TL	0%102.298.982 TL artış
Toplam varlıklar	52,7 milyar52.663.214.147 TL	52,6 milyar52.565.484.356 TL	0%97.729.791 TL artış
Finansal Borçlar	6,5 milyar6.473.073.730 TL	6,8 milyar6.823.673.042 TL	-5%350.599.312 TL azalış
Net Borç	4,9 milyar4.920.920.248 TL	4,9 milyar4.949.184.821 TL	-1%28.264.573 TL azalış
Özkaynaklar	38,3 milyar38.297.388.598 TL	38,1 milyar38.057.578.775 TL	+1%239.809.823 TL artış

Karne

4/7

Karlılık

3/5

Büyüme

2/6

Borçluluk

Kaynak dağılımı

• Özkaynaklar%73
• Yükümlülükler%27

Yorum

Etikete dokunun veya üzerine gelin — tam açıklama açılır.

Seçici olumlu

Seçici olumlu: bilanço/faaliyet veya çarpan sinyalleri destekleyici; likiditeyi birlikte okuyun.

Profil

BIST 500BIST 500’de; BIST 30/100 dışında, daha ince takip edilen bir isim.Sektör 16/59Gayrimenkul sektöründe 9,82 mr piyasa değeri; sıra 16/59.İnce işlemGünlük işlem 18,25 mn; ince piyasada fiyat keşfi zayıf olabilir.

Faaliyet

KârdaSon dönemde kârda; net kâr 131,27 mn.EFK pozitifEsas faaliyet kârı 762,02 mn.Faaliyet +15%Faaliyet kârı yıllık güçleniyor (+15%).Net kâr -90%Net kâr yıllık daralıyor (-90%).ROEROE 0,3%; sektör ortancası 0,3% civarında.Net marj güçlüNet marj sektörün üzerinde (14,1% vs 6,4%).Brüt marj güçlüBrüt marj sektörün üzerinde (92,1% vs 62,9%).

Büyüme

Hasılat +10%Hasılat yıllık artıyor (+10%). Sektör ortancası -1%.

Bilanço

Net borçNet borç 4,92 mr.Borç / FAVÖK 6,4Net borç / FAVÖK 6,41. Sektörde pozitif net borç/FAVÖK ortancası 6,4. Sektörün kendi kaldıraç rejimine yakın; yine de borç servisi izlenmeli.KaldıraçNet borç / özkaynak 0,13; sektör ortancası 0,01.ÖzkaynakÖzkaynak 38,30 mr.

Değerleme

F/K ucuzF/K sektör ortancasının belirgin altında (5,20 vs 9,36): kâr göreli ucuz.PD/DD ucuzPD/DD sektör ortancasının altında (0,26 vs 0,43): defter değerine göre iskontolu.FD/FAVÖKFD/FAVÖK 8,31; sektör 11,05.

Piyasa

5Y +200%Beş yıllık getiri +200% — uzun vade hikâyesi var, son çeyrek değil.1Y -13%Son 1 yıl -13%. Sektör 1Y ortancası -4%.

Yapı

Dolaşım %43Halka açıklık %43; Gayrimenkul ortancası %30 — dolaşım görece geniş.

Tutumlu otomatik okuma · sektör kıyası, endeks konumu, çok dönemli trend ve çarpanlar. Yatırım tavsiyesi değildir.

Getiri bilgileri

Haftalık

↓-4,98%

Aylık

↓-4,98%

3 Aylık

↓-10,79%

6 Aylık

↓-11,11%

Yılbaşından bu yana

↓-3,50%

1 Yıllık

↓-1,20%

3 Yıllık

↓-17,61%

5 Yıllık

↓-17,61%

Bu hisseyi taşıyan fonlar

23 fon

Fon	Ağırlık ↓	Lot	TL	Günlük
EC2GLOBAL MD PORTFÖY BİRİNCİ HİSSE SENEDİ FONU (HİSSE SENEDİ YOĞUN FON)	%9,73	1.646.074	4,08 mn TL	↓-3,11%
RP RPNROTA PORTFÖY NEV SERBEST FON	%7,74	23.287.909	57,75 mn TL	↓-2,65%
NL NLENUROL PORTFÖY EMLAK SEKTÖRÜ HİSSE SENEDİ FONU (HİSSE SENEDİ YOĞUN FON)	%6,73	6.271.224	15,55 mn TL	↓-2,45%
NSTİŞ PORTFÖY EMLAK SEKTÖRÜ HİSSE SENEDİ FONU (HİSSE SENEDİ YOĞUN FON)	%6,36	972.120	2,41 mn TL	↓-0,34%
BIDQNB PORTFÖY BIST 100 DIŞI ŞİRKETLER HİSSE SENEDİ (TL) FONU (HİSSE SENEDİ YOĞUN FON)	%3,63	2.232.797	5,54 mn TL	↓-2,14%
IDHİŞ PORTFÖY BIST 100 DIŞI ŞİRKETLER HİSSE SENEDİ (TL) FONU (HİSSE SENEDİ YOĞUN FON)	%3,50	9.632.025	23,89 mn TL	↓-0,45%
BIOİŞ PORTFÖY SÜRDÜRÜLEBİLİRLİK HİSSE SENEDİ (TL) FONU (HİSSE SENEDİ YOĞUN FON)	%3,34	8.993.417	22,30 mn TL	↓-0,24%
HE HESAXA HAYAT VE EMEKLİLİK A.Ş. HİSSE SENEDİ EMEKLİLİK YATIRIM FONU	%2,64	62.865.031	155,91 mn TL	↓-0,46%
GIDGARANTİ PORTFÖY İNŞAAT SEKTÖRÜ HİSSE SENEDİ FONU (HİSSE SENEDİ YOĞUN FON)	%2,56	297.803	738.551,60 TL	↓-0,51%
GOHGARANTİ PORTFÖY BIST 100 DIŞI ŞİRKETLER HİSSE SENEDİ (TL) FONU (HİSSE SENEDİ YOĞUN FON)	%2,05	3.630.074	9,00 mn TL	↓-2,70%
IHKİŞ PORTFÖY İŞ'TE KADIN HİSSE SENEDİ (TL) FONU (HİSSE SENEDİ YOĞUN FON)	%1,83	9.412.966	23,34 mn TL	↓-0,05%
BDYAK PORTFÖY BIST 100 DIŞI ŞİRKETLER HİSSE SENEDİ (TL) FONU (HİSSE SENEDİ YOĞUN FON)	%1,57	513.170	1,27 mn TL	↓-2,52%

Tümünü göster (23)

Gayrimenkul sektöründe benzer hisseler

• 
  AAGYO8,30↑+0,12%
• 
  ADESE0,56↑+1,82%
• 
  ADGYO40,94↑+1,14%
• 
  AGYO6,63↑+0,91%
• 
  AHSGY6,41↑+5,08%
• 
  AKMGY204,40↓-0,29%

Endeksler

• XU500BIST 500
• XUTUMBIST Tüm
• XGMYOBIST Gayrimenkul Y.O.
• XKTUMBIST Katılım Tüm
• XTUMYBIST Tüm-100
• XUMALBIST Mali
• XYLDZBIST Yıldız

Not

Notu kaydet