Hisseler/DZGYO

DZGYO Deniz Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

Gayrimenkul · Gayrimenkul

₺6,66

↓-3,76%Gecikmeli piyasa

Karşılaştırİzlemeye ekle

Hacim

1,83 mn

Yüksek

—

Düşük

—

Taban

6,23

Tavan

7,61

Önc. kap.

6,92

DZGYO (Deniz Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.), Gayrimenkul sektöründe işlem gören bir pay senedidir. Son fiyat 6,66 TL (günlük -3,76%). Piyasa değeri 2,67 mr TL, F/K 8,83. Veri gecikmelidir; yatırım tavsiyesi değildir.

₺ TLUSD

Gün içi özet

6,66Dönem aralığı6,92

1G↓-3,76%-3,76%1H↓-8,52%-8,52%1A↓-8,52%-8,52%3A↓-18,08%-18,08%6A↓-17,57%-17,57%YBB↓-11,08%-11,08%1Y↓-1,62%-1,62%5Y↓-10,12%-10,12%

Genel bilgiler

Sermaye

400,00 MN

Öz sermaye

6,65 MR

Dolaşımdaki pay

112,20 MN

Dolaşım %

%28,05

Sektör

Gayrimenkul

Beta (BİST100)

—

Fiyat bilgileri

Ağırlıklı fiyat ort.

—

Son alış / satış

—

Baz fiyat

6,92

Önceki kapanış

6,92

Taban

6,23

Tavan

7,61

Finansal

Hasılat / gelir

72,52 MN

FAVÖK

-144,52 MN

Net kâr

-31,95 MN

Piyasa değeri

2,67 MR

F/K

8,83

PD/DD

0,40

FD/FAVÖK

-19,56

Net borç

173,69 MN

Nakit temettü

—

Performans

Açılış

—

Hafta Y / D

—

Ay Y / D

—

Yıl Y / D

—

1 hafta

↓-10,60%

1 ay

↓-8,39%

Yılbaşı

↓-2,80%

DZGYO Özet finansallar

TRY

Özet gelir tablosu

Kalem	2026/6	2025/6	%
Satışlar	72,5 milyon72.517.587 TL	46,8 milyon46.781.482 TL	+55%25.736.105 TL artış
Brüt Kar	26,4 milyon26.434.338 TL	17,4 milyon17.414.148 TL	+52%9.020.190 TL artış
Esas Faaliyet Karı	-229,6 milyon-229.642.758 TL	-161,4 milyon-161.351.349 TL	-42%68.291.409 TL azalış
FAVÖK	-144,5 milyon-144.519.054 TL	-23,9 milyon-23.894.729 TL	-505%120.624.325 TL azalış
Net Dönem Karı	-32,0 milyon-31.950.328 TL	-525 bin-525.400 TL	-5.981%31.424.928 TL azalış

Özet bilanço

Kalem	2026/6	2026/3	%
Dönen Varlıklar	1,0 milyar1.028.339.167 TL	3,2 milyar3.247.722.519 TL	-68%2.219.383.352 TL azalış
Duran Varlıklar	7,5 milyar7.502.319.418 TL	4,9 milyar4.946.056.026 TL	+52%2.556.263.392 TL artış
Toplam varlıklar	8,5 milyar8.530.658.585 TL	8,2 milyar8.193.778.545 TL	+4%336.880.040 TL artış
Finansal Borçlar	229,7 milyon229.677.354 TL	26,6 milyon26.639.812 TL	+762%203.037.542 TL artış
Net Borç	173,7 milyon173.691.834 TL	-2,4 milyar-2.354.214.544 TL	N/A2.527.906.378 TL artış
Özkaynaklar	6,6 milyar6.646.820.595 TL	6,7 milyar6.684.190.284 TL	-1%37.369.689 TL azalış

Karne

0/7

Karlılık

2/5

Büyüme

2/6

Borçluluk

Kaynak dağılımı

• Özkaynaklar%78
• Yükümlülükler%22

Yorum

Etikete dokunun veya üzerine gelin — tam açıklama açılır.

Temkinli

Temkinli: zarar veya bozulan faaliyet öne çıkıyor; ucuz çarpan da yok.

Profil

BIST 500BIST 500’de; BIST 30/100 dışında, daha ince takip edilen bir isim.Sektör 44/59Gayrimenkul içinde küçük/orta oyuncu: PD sırası 44/59 (2,67 mr).İnce işlemGünlük işlem 1,83 mn; ince piyasada fiyat keşfi zayıf olabilir.

Faaliyet

ZarardaSon dönemde zarar ediyor; net -31,95 mn.EFK zararEsas faaliyet zararı var (-229,64 mn); esas iş kâr üretmiyor.Faaliyet -42%Faaliyet kârı yıllık zayıflıyor (-42%). Hasılat büyümesi olsa bile kâr kalitesi bozuluyor.2 dönem zararÜst üste 2 dönemde net zarar açıklıyor.ROE negatifROE negatif (-0,5%); özkaynak getirmiyor.Net marj negatifNet marj negatif (-44,1%).Brüt marj zayıfBrüt marj sektörün gerisinde (36,5% vs 64,0%).FAVÖK marjı −FAVÖK marjı negatif (-199,3%).

Büyüme

Hasılat +55%Hasılat yıllık güçlü büyüyor (+55%). Sektör ortancası -1%.Kâra yansımıyorCiro artıyor ama faaliyet kârı düşüyor: büyüme henüz kâra yansımıyor.

Bilanço

Net borçNet borç 173,69 mn.KaldıraçNet borç / özkaynak 0,03; sektör ortancası 0,01.ÖzkaynakÖzkaynak 6,65 mr.

Değerleme

F/KF/K 8,83; Gayrimenkul ortancası 9,36.PD/DDPD/DD 0,40; sektör 0,43.FD/FAVÖK −FD/FAVÖK negatif (-19,56); FAVÖK zayıf veya net nakit baskın.F/S yüksekFiyat/satış sektörün üzerinde (36,79 vs 12,31).

Piyasa

5Y +226%Beş yıllık getiri +226% — uzun vade hikâyesi var, son çeyrek değil.1Y -1%Son 1 yıl -1%. Sektör 1Y ortancası -5%.

Yapı

Dolaşım %28Halka açıklık %28 (sektör %32).

Tutumlu otomatik okuma · sektör kıyası, endeks konumu, çok dönemli trend ve çarpanlar. Yatırım tavsiyesi değildir.

Getiri bilgileri

Haftalık

↓-8,52%

Aylık

↓-8,52%

3 Aylık

↓-18,08%

6 Aylık

↓-17,57%

Yılbaşından bu yana

↓-11,08%

1 Yıllık

↓-1,62%

3 Yıllık

↓-10,12%

5 Yıllık

↓-10,12%

Bu hisseyi taşıyan fonlar

1 fon

Fon	Ağırlık ↓	Lot	TL	Günlük
BGRAK PORTFÖY BIST GYO ENDEKSİ HİSSE SENEDİ (TL) FONU (HİSSE SENEDİ YOĞUN FON)	%0,21	9.062	60.355,60 TL	↓-2,50%

Gayrimenkul sektöründe benzer hisseler

• 
  AAGYO8,30↑+0,12%
• 
  ADESE0,56↑+1,82%
• 
  ADGYO40,94↑+1,14%
• 
  AGYO6,63↑+0,91%
• 
  AHSGY6,41↑+5,08%
• 
  AKFGY2,48↓-0,40%

Endeksler

• XU500BIST 500
• XUTUMBIST Tüm
• XGMYOBIST Gayrimenkul Y.O.
• XKTUMBIST Katılım Tüm
• XTUMYBIST Tüm-100
• XUMALBIST Mali
• XYLDZBIST Yıldız

Not

Notu kaydet