Hisseler/KGYO

KGYO Koray Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

Gayrimenkul · Gayrimenkul

₺8,02

↑+0,63%Gecikmeli piyasa

Karşılaştırİzlemeye ekle

Hacim

237,89 mn

Yüksek

—

Düşük

—

Taban

7,17

Tavan

8,77

Önc. kap.

7,97

KGYO (Koray Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.), Gayrimenkul sektöründe işlem gören bir pay senedidir. Son fiyat 8,02 TL (günlük +0,63%). Piyasa değeri 7,77 mr TL, F/K 763,45. Veri gecikmelidir; yatırım tavsiyesi değildir.

₺ TLUSD

Gün içi özet

7,97Dönem aralığı8,02

1G↑+0,63%+0,63%1H↓-39,38%-39,38%1A↓-39,38%-39,38%3A↑+5,94%+5,94%6A↓-13,20%-13,20%YBB↑+60,08%+60,08%1Y↑+75,11%+75,11%5Y↑+117,93%+117,93%

Genel bilgiler

Sermaye

1,00 MR

Öz sermaye

1,44 MR

Dolaşımdaki pay

296,80 MN

Dolaşım %

%29,68

Sektör

Gayrimenkul

Beta (BİST100)

—

Fiyat bilgileri

Ağırlıklı fiyat ort.

—

Son alış / satış

—

Baz fiyat

7,97

Önceki kapanış

7,97

Taban

7,17

Tavan

8,77

Finansal

Hasılat / gelir

1,98 MR

FAVÖK

-426,42 MN

Net kâr

10,17 MN

Piyasa değeri

7,77 MR

F/K

763,45

PD/DD

5,37

FD/FAVÖK

-20,26

Net borç

1,44 MR

Nakit temettü

—

Performans

Açılış

—

Hafta Y / D

—

Ay Y / D

—

Yıl Y / D

—

1 hafta

↓-5,54%

1 ay

↓-32,49%

Yılbaşı

↑+164,07%

KGYO Özet finansallar

TRY

Özet gelir tablosu

Kalem	2026/6	2025/6	%
Satışlar	2,0 milyar1.978.458.204 TL	229,7 milyon229.705.177 TL	+761%1.748.753.027 TL artış
Brüt Kar	-322,7 milyon-322.655.393 TL	35,4 milyon35.404.983 TL	N/A358.060.376 TL azalış
Esas Faaliyet Karı	88,4 milyon88.376.665 TL	-133,2 milyon-133.226.656 TL	N/A221.603.321 TL artış
FAVÖK	-426,4 milyon-426.418.911 TL	-133,4 milyon-133.432.481 TL	-220%292.986.430 TL azalış
Net Dönem Karı	10,2 milyon10.171.413 TL	4,0 milyon4.011.788 TL	+154%6.159.625 TL artış

Özet bilanço

Kalem	2026/6	2026/3	%
Dönen Varlıklar	2,2 milyar2.239.839.516 TL	2,2 milyar2.182.400.245 TL	+3%57.439.271 TL artış
Duran Varlıklar	8,0 milyar7.966.340.269 TL	7,4 milyar7.394.514.262 TL	+8%571.826.007 TL artış
Toplam varlıklar	10,2 milyar10.206.179.785 TL	9,6 milyar9.576.914.507 TL	+7%629.265.278 TL artış
Finansal Borçlar	1,5 milyar1.501.366.687 TL	811,5 milyon811.525.784 TL	+85%689.840.903 TL artış
Net Borç	1,4 milyar1.440.059.087 TL	773,5 milyon773.541.033 TL	+86%666.518.054 TL artış
Özkaynaklar	1,4 milyar1.442.757.008 TL	1,5 milyar1.463.438.782 TL	-1%20.681.774 TL azalış

Karne

3/7

Karlılık

2/5

Büyüme

2/6

Borçluluk

Kaynak dağılımı

• Özkaynaklar%14
• Yükümlülükler%86

Yorum

Etikete dokunun veya üzerine gelin — tam açıklama açılır.

Seçici olumlu

Seçici olumlu: bilanço/faaliyet veya çarpan sinyalleri destekleyici; likiditeyi birlikte okuyun.

Profil

BIST 500BIST 500’de; BIST 30/100 dışında, daha ince takip edilen bir isim.Sektör 20/59Gayrimenkul sektöründe 7,77 mr piyasa değeri; sıra 20/59.Likidite yeterliGünlük işlem 237,89 mn; likidite yeterli.

Faaliyet

KârdaSon dönemde kârda; net kâr 10,17 mn.EFK pozitifEsas faaliyet kârı 88,38 mn.Faaliyet +166%Faaliyet kârı yıllık güçleniyor (+166%).Net kâr +154%Net kâr yıllık büyüyor (+154%).ROEROE 0,7%; sektör ortancası 0,3% civarında.Net marj zayıfNet marj sektör ortancasının altında (0,5% vs 11,3%).Brüt marj zayıfBrüt marj sektörün gerisinde (-16,3% vs 64,0%).FAVÖK marjı −FAVÖK marjı negatif (-21,6%).

Büyüme

Hasılat +761%Hasılat yıllık güçlü büyüyor (+761%). Sektör ortancası -1%.Ciro ve kâr birlikteHasılat ve faaliyet kârı birlikte büyüyor (satış +761%).

Bilanço

Net borçNet borç 1,44 mr.KaldıraçNet borç / özkaynak 1,00; sektör ortancası 0,01.ÖzkaynakÖzkaynak 1,44 mr.

Değerleme

F/K pahalıF/K sektör ortancasının üzerinde (763,45 vs 9,12).PD/DD pahalıPD/DD sektör ortancasının üzerinde (5,37 vs 0,43): defter çarpanı pahalı.FD/FAVÖK −FD/FAVÖK negatif (-20,26); FAVÖK zayıf veya net nakit baskın.F/S ucuzFiyat/satış sektörün altında (3,92 vs 12,52).

Piyasa

5Y güçlüBeş yıllık getiri +2776% — uzun vade hikâyesi var, son çeyrek değil.1Y +303%Son 1 yılda +303%. Sektör 1Y ortancası -5%.YBB +164%Yılbaşından bu yana +164%.

Yapı

Dolaşım %30Halka açıklık %30 (sektör %32).

Tutumlu otomatik okuma · sektör kıyası, endeks konumu, çok dönemli trend ve çarpanlar. Yatırım tavsiyesi değildir.

Getiri bilgileri

Haftalık

↓-39,38%

Aylık

↓-39,38%

3 Aylık

↑+5,94%

6 Aylık

↓-13,20%

Yılbaşından bu yana

↑+60,08%

1 Yıllık

↑+75,11%

3 Yıllık

↑+117,93%

5 Yıllık

↑+117,93%

Bu hisseyi taşıyan fonlar

7 fon

Fon	Ağırlık ↓	Lot	TL	Günlük
SN SNYATLAS PORTFÖY SANAYİ SEKTÖRÜ HİSSE SENEDİ SERBEST FON (HİSSE SENEDİ YOĞUN FON)	%2,98	796.498	6,39 mn TL	↑+0,31%
GNHGLOBAL MD PORTFÖY ALGORİTMİK MODEL HİSSE SENEDİ FONU (HİSSE SENEDİ YOĞUN FON)	%2,28	15.387	123.405,93 TL	↓-2,18%
FSUTERA PORTFÖY FON SEPETİ FONU	%2,00	3.848.410	30,86 mn TL	↑+0,03%
BGRAK PORTFÖY BIST GYO ENDEKSİ HİSSE SENEDİ (TL) FONU (HİSSE SENEDİ YOĞUN FON)	%1,33	47.662	382.252,14 TL	↓-2,50%
BI BIYAZİMUT PORTFÖY BIST 100 DIŞI ŞİRKETLER HİSSE SENEDİ FONU (HİSSE SENEDİ YOĞUN FON)	%0,21	14.112	113.178,08 TL	↓-0,17%
DOHTERA PORTFÖY DÖRDÜNCÜ HİSSE SENEDİ SERBEST (TL) FON (HİSSE SENEDİ YOĞUN FON)	%0,15	1.038.885	8,33 mn TL	↓-25,42%
THFTERA PORTFÖY HİSSE SENEDİ (TL) FONU (HİSSE SENEDİ YOĞUN FON)	%0,06	1.057.372	8,48 mn TL	↓-38,64%

Gayrimenkul sektöründe benzer hisseler

• 
  AAGYO8,30↑+0,12%
• 
  ADESE0,56↑+1,82%
• 
  ADGYO40,94↑+1,14%
• 
  AGYO6,63↑+0,91%
• 
  AHSGY6,41↑+5,08%
• 
  AKFGY2,48↓-0,40%

Endeksler

• XU500BIST 500
• XUTUMBIST Tüm
• XGMYOBIST Gayrimenkul Y.O.
• XKTUMBIST Katılım Tüm
• XTUMYBIST Tüm-100
• XUMALBIST Mali
• XYLDZBIST Yıldız

Not

Notu kaydet