Hisseler/KZBGY

KZBGY Kızılbük Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

Gayrimenkul · Gayrimenkul

₺1,28

0,00%Gecikmeli piyasa

Karşılaştırİzlemeye ekle

Hacim

58,16 mn

Yüksek

—

Düşük

—

Taban

1,15

Tavan

1,41

Önc. kap.

1,28

KZBGY (Kızılbük Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.), Gayrimenkul sektöründe işlem gören bir pay senedidir. Son fiyat 1,28 TL (günlük 0,00%). Piyasa değeri 5,09 mr TL, F/K 9,37. Veri gecikmelidir; yatırım tavsiyesi değildir.

₺ TLUSD

Gün içi özet

1,28Dönem aralığı1,28

1G0,00%0,00%1H↓-36,32%-36,32%1A↓-36,32%-36,32%3A↓-43,11%-43,11%6A↓-61,79%-61,79%YBB↓-60,86%-60,86%1Y↓-72,11%-72,11%5Y↓-67,00%-67,00%

Genel bilgiler

Sermaye

4,00 MR

Öz sermaye

25,55 MR

Dolaşımdaki pay

1,39 MR

Dolaşım %

%34,78

Sektör

Gayrimenkul

Beta (BİST100)

—

Fiyat bilgileri

Ağırlıklı fiyat ort.

—

Son alış / satış

—

Baz fiyat

1,28

Önceki kapanış

1,28

Taban

1,15

Tavan

1,41

Finansal

Hasılat / gelir

1,12 MR

FAVÖK

507,94 MN

Net kâr

-80,06 MN

Piyasa değeri

5,09 MR

F/K

9,37

PD/DD

0,20

FD/FAVÖK

8,43

Net borç

4,70 MR

Nakit temettü

—

Performans

Açılış

—

Hafta Y / D

—

Ay Y / D

—

Yıl Y / D

—

1 hafta

↓-6,57%

1 ay

↓-20,50%

Yılbaşı

↓-38,53%

KZBGY Özet finansallar

TRY

Özet gelir tablosu

Kalem	2026/6	2025/6	%
Satışlar	1,1 milyar1.118.897.820 TL	1,3 milyar1.277.621.992 TL	-12%158.724.172 TL azalış
Brüt Kar	874,5 milyon874.496.236 TL	1,1 milyar1.129.384.233 TL	-23%254.887.997 TL azalış
Esas Faaliyet Karı	469,2 milyon469.243.842 TL	948,8 milyon948.823.431 TL	-51%479.579.589 TL azalış
FAVÖK	507,9 milyon507.937.148 TL	923,1 milyon923.122.974 TL	-45%415.185.826 TL azalış
Net Dönem Karı	-80,1 milyon-80.062.906 TL	383,8 milyon383.793.607 TL	N/A463.856.513 TL azalış

Özet bilanço

Kalem	2026/6	2026/3	%
Dönen Varlıklar	7,0 milyar6.952.289.122 TL	7,9 milyar7.914.941.483 TL	-12%962.652.361 TL azalış
Duran Varlıklar	34,9 milyar34.932.688.729 TL	34,1 milyar34.120.535.952 TL	+2%812.152.777 TL artış
Toplam varlıklar	41,9 milyar41.884.977.851 TL	42,0 milyar42.035.477.435 TL	0%150.499.584 TL azalış
Finansal Borçlar	4,8 milyar4.834.824.970 TL	4,7 milyar4.679.632.092 TL	+3%155.192.878 TL artış
Net Borç	4,7 milyar4.703.335.114 TL	4,4 milyar4.397.391.221 TL	+7%305.943.893 TL artış
Özkaynaklar	25,5 milyar25.546.812.975 TL	25,7 milyar25.747.296.523 TL	-1%200.483.548 TL azalış

Karne

2/7

Karlılık

1/5

Büyüme

2/6

Borçluluk

Kaynak dağılımı

• Özkaynaklar%61
• Yükümlülükler%39

Yorum

Etikete dokunun veya üzerine gelin — tam açıklama açılır.

Temkinli

Temkinli: zayıf yanlar (kârlılık, kaldıraç veya değerleme) ağır basıyor.

Profil

BIST 500BIST 500’de; BIST 30/100 dışında, daha ince takip edilen bir isim.Sektör 30/59Gayrimenkul sektöründe 5,09 mr piyasa değeri; sıra 30/59.

Faaliyet

ZarardaSon dönemde zarar ediyor; net -80,06 mn.EFK pozitifEsas faaliyet kârı 469,24 mn.Faaliyet -51%Faaliyet kârı yıllık zayıflıyor (-51%).ROE negatifROE negatif (-0,3%); özkaynak getirmiyor.Net marj negatifNet marj negatif (-7,2%).Brüt marj güçlüBrüt marj sektörün üzerinde (78,2% vs 62,9%).

Büyüme

Hasılat -12%Hasılat yıllık küçülüyor (-12%). Sektör ortancası -1%.Satış kârı daralıyorHem satış hem faaliyet kârı daralıyor (satış -12%).

Bilanço

Net borçNet borç 4,70 mr.Borç / FAVÖK 9,3Net borç / FAVÖK 9,26. Sektörde pozitif net borç/FAVÖK ortancası 5,9. Sektör ortancasının da üzerinde; borç servisi baskısı olabilir.KaldıraçNet borç / özkaynak 0,18; sektör ortancası 0,01.ÖzkaynakÖzkaynak 25,55 mr.

Değerleme

F/KF/K 9,37; Gayrimenkul ortancası 9,12.PD/DD ucuzPD/DD sektör ortancasının altında (0,20 vs 0,43): defter değerine göre iskontolu.FD/FAVÖKFD/FAVÖK 8,43; sektör 11,05.F/S ucuzFiyat/satış sektörün altında (4,55 vs 12,52).

Piyasa

5Y +45%Beş yıllık getiri +45% — uzun vade hikâyesi var, son çeyrek değil.1Y -49%Son 1 yılda -49%. Sektör 1Y ortancası -4%.YBB -39%Yılbaşından bu yana -39%.3A -36%Son 3 ayda sert gerilemiş (-36%); trend teyidi gerekir.

Yapı

Dolaşım %35Halka açıklık %35 (sektör %30).

Tutumlu otomatik okuma · sektör kıyası, endeks konumu, çok dönemli trend ve çarpanlar. Yatırım tavsiyesi değildir.

Getiri bilgileri

Haftalık

↓-36,32%

Aylık

↓-36,32%

3 Aylık

↓-43,11%

6 Aylık

↓-61,79%

Yılbaşından bu yana

↓-60,86%

1 Yıllık

↓-72,11%

3 Yıllık

↓-67,00%

5 Yıllık

↓-67,00%

Bu hisseyi taşıyan fonlar

10 fon

Fon	Ağırlık ↓	Lot	TL	Günlük
GKFGLOBAL MD PORTFÖY KATILIM FONU	%4,54	1.457.398	1,87 mn TL	↓-2,23%
NL NLENUROL PORTFÖY EMLAK SEKTÖRÜ HİSSE SENEDİ FONU (HİSSE SENEDİ YOĞUN FON)	%1,08	1.949.857	2,50 mn TL	↓-2,45%
NSTİŞ PORTFÖY EMLAK SEKTÖRÜ HİSSE SENEDİ FONU (HİSSE SENEDİ YOĞUN FON)	%1,02	302.068	386.646,92 TL	↓-0,34%
NK NKTNUROL PORTFÖY BİRİNCİ KATILIM HİSSE SENEDİ FONU (HİSSE SENEDİ YOĞUN FON)	%0,97	733.153	938.435,92 TL	↓-3,02%
FI FIMHDI FİBA EMEKLİLİK VE HAYAT A.Ş. KATILIM DEĞİŞKEN EMEKLİLİK YATIRIM FONU	%0,94	686.146	878.266,73 TL	↑+0,08%
BGRAK PORTFÖY BIST GYO ENDEKSİ HİSSE SENEDİ (TL) FONU (HİSSE SENEDİ YOĞUN FON)	%0,45	101.042	129.333,43 TL	↓-2,50%
EMLAK PORTFÖY EMLAK SEKTÖRÜ DEĞİŞKEN FON	%0,41	110.178	141.027,88 TL	↓-0,30%
GNHGLOBAL MD PORTFÖY ALGORİTMİK MODEL HİSSE SENEDİ FONU (HİSSE SENEDİ YOĞUN FON)	%0,26	10.994	14.072,61 TL	↓-2,18%
BI BIYAZİMUT PORTFÖY BIST 100 DIŞI ŞİRKETLER HİSSE SENEDİ FONU (HİSSE SENEDİ YOĞUN FON)	%0,09	37.894	48.504,89 TL	↓-0,17%
HH HHETÜRKİYE HAYAT VE EMEKLİLİK A.Ş. AGRESİF DEĞİŞKEN EMEKLİLİK YATIRIM FONU	%0,01	321.963	412.113,08 TL	—

Gayrimenkul sektöründe benzer hisseler

• 
  AAGYO8,30↑+0,12%
• 
  ADESE0,56↑+1,82%
• 
  ADGYO40,94↑+1,14%
• 
  AGYO6,63↑+0,91%
• 
  AHSGY6,41↑+5,08%
• 
  AKFGY2,48↓-0,40%

Endeksler

• XU500BIST 500
• XUTUMBIST Tüm
• XGMYOBIST Gayrimenkul Y.O.
• XKTUMBIST Katılım Tüm
• XTUMYBIST Tüm-100
• XUMALBIST Mali
• XYLDZBIST Yıldız

Not

Notu kaydet